Обследование перед покупкой или реконструкцией
Обследование перед покупкой или реконструкцией выполняется с целью оценки технического состояния объекта и выявления возможных дефектов, ограничений и рисков.
Результаты обследования позволяют принять обоснованное решение о покупке, реконструкции или дальнейшем использовании объекта.
Результаты обследования позволяют принять обоснованное решение о покупке, реконструкции или дальнейшем использовании объекта.
В каких случаях требуется обследование здания перед покупкой
В каких случаях требуется обследование здания перед покупкой
Обследование перед покупкой или реконструкцией целесообразно в следующих ситуациях:
— планируется приобретение объекта недвижимости
— рассматривается возможность реконструкции или перепланировки
— отсутствует достоверная информация о техническом состоянии объекта
— объект длительное время эксплуатировался без капитального ремонта
— имеются видимые дефекты или следы повреждений
— требуется оценка технических рисков до заключения сделки
— необходимо подтверждение возможности дальнейшей эксплуатации
— планируется приобретение объекта недвижимости
— рассматривается возможность реконструкции или перепланировки
— отсутствует достоверная информация о техническом состоянии объекта
— объект длительное время эксплуатировался без капитального ремонта
— имеются видимые дефекты или следы повреждений
— требуется оценка технических рисков до заключения сделки
— необходимо подтверждение возможности дальнейшей эксплуатации
Что включает обследование перед покупкой
Объём обследования определяется в зависимости от типа объекта и целей заказчика.
В рамках обследования перед покупкой или реконструкцией выполняется:
В рамках обследования перед покупкой или реконструкцией выполняется:
-
визуальное обследование строительных конструкций
-
анализ технического состояния несущих и ограждающих конструкций
-
выявление дефектов и повреждений
-
оценка влияния выявленных дефектов на эксплуатацию объекта
-
анализ возможности реконструкции или изменения функционального назначения
-
подготовка технических выводов и рекомендаций
Результат работ
Результат работ
По итогам обследования здания перед покупкой заказчик получает:
— объективную оценку технического состояния объекта
— информацию о наличии и характере дефектов
— выводы о возможности покупки или реконструкции
— рекомендации по дальнейшим действиям
— снижение рисков при принятии инвестиционных и управленческих решений
— документ, пригодный для использования в переговорах
— объективную оценку технического состояния объекта
— информацию о наличии и характере дефектов
— выводы о возможности покупки или реконструкции
— рекомендации по дальнейшим действиям
— снижение рисков при принятии инвестиционных и управленческих решений
— документ, пригодный для использования в переговорах
Особенности выполнения работ
Особенности выполнения работ
Обследование перед покупкой или реконструкцией выполняется с учётом:
— фактического состояния объекта
— условий эксплуатации и назначения здания
— действующих нормативных требований
— целей последующего использования результатов обследования
— возможности применения выводов в спорных ситуациях
— фактического состояния объекта
— условий эксплуатации и назначения здания
— действующих нормативных требований
— целей последующего использования результатов обследования
— возможности применения выводов в спорных ситуациях
Опишите задачу — я дам предварительную оценку возможности и объёма работ
Обязательно оставьте контакты для связи!
Консультация
Возможна предварительная консультация для определения объёма обследования и анализа исходной информации по объекту.
Возможна предварительная консультация для определения объёма обследования и анализа исходной информации по объекту.
Экспертные статьи, новости, разборы кейсов, ответы на вопросы можно читать по ссылке
