Cтроительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза проводится для определения фактического состояния объектов капитального строительства и обоснованности выполненных работ в рамках судебных и досудебных споров.

Строительно-техническая экспертиза — это не формальное заключение «по документам» и не субъективное мнение специалиста.

Это инженерное исследование, в котором каждый вывод должен быть измерен,
рассчитан, подтверждён документально и изложен так, чтобы его понял суд.

Я провожу судебные и внесудебные строительно-технические экспертизы по гражданским и арбитражным делам, работаю как независимый эксперт, а также как внешний эксперт (субподряд) для экспертных организаций.

строительно-техническая экспертиза применяется при рассмотрении споров:

— о качестве выполненных строительных работ;
— о фактических объёмах СМР;
— о стоимости выполненных или невыполненных работ;
— о причинах дефектов и повреждений;
— о соответствии объекта проектной документации;
— о самовольных реконструкциях и перепланировках;
— о технической возможности сохранения объекта;
— о причинах аварийных состояний.

Проще говоря — когда без эксперта не разобраться.

В строительно-технической экспертизе часто сталкиваются проект, смета, исполнительная документация и реальное состояние объекта.

На бумаге они могут выглядеть согласованными.
На объекте — не всегда.

Мой профессиональный опыт включает более 32 лет в строительстве,
проектировании и экспертизе, в том числе работу главным инженером проекта
и техническим директором.
Это позволяет видеть не только нормы, но и реальную технологию выполнения работ.